北京侦探取证：拥有抚养权就拥有小孩房产怎么办
一、拥有抚养权就拥有小孩房产怎么办
下面为你详细分析该问题：
一、抚养权与房产所有权的区别
抚养权主要体现的是父母对未成年子女在生活、教育等多方面进行监护和照顾的权利。
具体来说，拥有抚养权的一方要负责孩子日常生活的照料，包括饮食起居、健康护理等；还要关注孩子的教育情况，为其选择合适的学校，培养良好的品德和学习习惯等。
而房产所有权是指对房产所拥有的占有、使用、收益以及处分的权利。
例如，房产所有者可以自行决定是否将房产出租获取收益，或者将房产出售等，二者属于不同的法律概念。
二、小孩房产的性质
当房产登记在小孩名下时，从法律
即便一方拥有孩子的抚养权，也不能随意处分小孩的房产。
只有在为了小孩的利益时，才可以对房产进行处置。
比如，小孩不幸患上重大疾病，需要大量资金进行治疗，此时可以合理处分房产来筹集医疗费用；或者为了小孩接受更好的教育，支付高额的学费等必要支出。
三、相关法律风险
如果不是为了小孩的利益而擅自处分其房产，这种行为可能构成侵权。
等到小孩成年后，其有权依法追究相关人员的法律责任。
所以，抚养权和对小孩房产的处置权不能混为一谈，必须严格依照法律规定，切实保障小孩的财产权益。
二、拥有抚养权却不尽抚养义务怎么办
当一方拥有抚养权却不履行抚养义务时，可通过以下方式来解决：
一、协商解决
这是较为温和且优先考虑的方式。
双方可以心平气和地坐下来，坦诚地沟通交流。
比如，详细讨论孩子的生活所需，包括日常的饮食、衣物购置费用，以及孩子学习、医疗等方面的支出。
要求不尽抚养义务的一方，按照实际情况提供相应的生活费用，同时在时间和精力上，给予孩子足够的照顾和关爱，例如定期陪伴孩子参加活动、关心孩子的学习和心理状况等。
二、申请变更抚养权
若协商无法达成一致，另一方可以向法院提起诉讼，申请变更抚养权。
相关法律明确规定，与子女共同生活的一方，如果不尽抚养义务，像长期不支付孩子的生活费用，对孩子的生活和学习不闻不问，或者存在虐待子女等行为，另一方要求变更子女抚养关系的，法院通常会予以支持。
在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明对方未尽抚养义务的事实。
三、追究法律责任
如果不尽抚养义务的情节十分恶劣，可能会构成遗弃罪。
遗弃罪是针对那些对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务却拒绝扶养，且达到情节恶劣程度的行为。
不过，在实际认定中，对于是否达到情节恶劣的标准较为严格，需要综合多方面因素进行判断。
三、拥有抚养权的一方要支付抚养费吗
拥有抚养权的一方是不需要支付抚养费的，不过在某些特殊情况下，可能就需要支付了。
下面我们来具体分析一下：
一、通常情况下无需支付的原因
抚养费，简单来说，是不直接抚养子女的一方，为保障子女在生活、教育、医疗等各方面的需求，而支付给抚养子女一方的费用。
拥有抚养权的一方，会直接参与到孩子日常生活的方方面面。
比如，每天为孩子准备一日三餐，关心孩子的学习情况，带孩子去医院看病等等。
在这个过程中，这一方实际上已经承担了大部分的抚养责任，并且在经济上也有诸多支出，像孩子的衣食住行、学习用品的购置等费用，都是由其承担的。
所以，通常情况下，拥有抚养权的一方无需再支付抚养费。
二、特殊情形下可能需要支付的情况
有时候，拥有抚养权的一方经济状况明显优于对方，而对方由于各种原因，比如失业、患病等，经济上十分困难，根本无力承担抚养费。
在这种情况下，为了保障孩子的生活质量和正常成长，拥有抚养权的一方可能就需要支付抚养费。
另外，如果双方经过充分沟通和协商，一致同意由拥有抚养权的一方支付抚养费，那么这一方也需要按照约定支付。
总之，是否需要支付抚养费，要根据具体情况来判断。
要是双方无法协商达成一致意见，就可以通过诉讼的方式，由法院根据实际情况来做出公正的裁决。
当探讨拥有抚养权就拥有小孩房产怎么办这一问题时，还存在不少与之紧密相关的要点。例如，即便拥有抚养权，在处置小孩房产时，法律对监护人的权限有着严格规定，必须是为了孩子的利益才能进行合理处分，否则可能面临法律责任。另外，若另一方发现拥有抚养权的一方不合理处置小孩房产，该如何维护孩子权益也是关键。倘若你对拥有抚养权时处置小孩房产的具体法律界限、另一方的监督权利等方面存在疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。