北京出轨调查：夫妻两个离婚，房产应当怎样分割
一、夫妻两个离婚，房产应当怎样分割
夫妻离婚时房产分割需区分不同情形。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，共同还贷及增值部分，获得房产一方补偿另一方。
若房产是婚后用共同财产购买，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割，双方也可协商按不同比例分割。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
若存在约定，如婚内财产协议对房产归属有约定，则按约定处理。分割时双方先协商，协商不成可诉至法院，由法院依法判决。
二、夫妻两个离婚了孩子该怎么办
夫妻离婚时，孩子抚养权归属可先由双方协商确定。若协商一致，按协商结果处理孩子抚养事宜。
若协商不成，可诉至法院。法院会按照最有利于未成年子女原则判决。不满两
不直接抚养子女的一方，应当负担部分或者全部抚养费，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议，协议不成的，由法院判决。同时，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
三、夫妻两个离婚两个孩子怎么分
离婚时孩子抚养权分配遵循最有利于未成年子女原则。
若双方能协商一致，可按协商结果确定孩子抚养权归属。若无法协商，法院通常会综合考量多方面因素。一般情况下，若孩子不满两周岁，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，法院会结合父母双方的抚养能力、抚养条件等具体情况判决，可能会一方抚养一个。子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。
若一方存在不宜抚养孩子的情形，如患有严重疾病、有虐待孩子等行为，法院可能会将两个孩子都判给另一方。
在探讨夫妻两个离婚房产应当怎样分割时，除了要依据法律规定和房产的具体情况，还存在诸多细节值得关注。比如，若房产是婚后一方父母出资购买且登记在其子女名下，这部分房产如何认定；又如，夫妻双方共同偿还房贷，但房产登记在一方名下，分割时又该如何考量份额。这些复杂问题在实际分割房产时都至关重要。倘若您对离婚房产分割的具体操作、特殊情况处理等还有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准剖析，助您明晰权益，妥善解决房产分割难题。